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崗位職責1） 負責物業的所有計劃、統籌、政策、各部門的協調、部署內部工作。2） 編制年度工作計劃及預算，負責組織實施及監督，接受業主、用戶和有關業務部門的監督，實現各項管理及經濟指標。3） 負責與各政府部門的聯系，與各界人士保持良好的公共關系。4） 負責物業項目設備運行的穩定性、低能耗、高效率、防污染等性能，保持設備的良好狀態與高效益。5） 建立適合所在項目管理區域特點的相關管理制度及文件，并持續完善。6） 熟悉本項目結構、機電設備、公共設施、用戶的基本情況，及掌握物業使用特點。7） 嚴格執行各項財務制度，確保所提交財務數據的真實和及時性。8） 定時走訪客戶，了解客戶的需求以確定所提供之服務。9） 負責本項目的考核和培訓工作，客觀、公正評價員工的工作態度、業績和能力，了解員工培訓需求，及時有效的對本項目員工進行培訓、指導。10）物業總經理應提高警惕，嚴格檢查、監督與跟進公司的應收款收繳率，對欠費客戶指定催收程序與處理辦法。對個別特別情況或大額欠費者應親自處理，尋求解決辦法，保證管理中心有充足的流動資金正常運轉。11） 定期召開管理中心例會，及時了解人員狀態、工作難點，檢查、總結和布置工作。任職資格要求：1、本科及以上學歷；3、廉潔自律、責任心強、服務意識強、能承受壓力；4、熟悉物業行業相關法律、法規、條例，持有物業經理上崗證或物業管理師資格證優先；5、4年以上物業管理行業經驗。6、工作地點河南周口